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获得土耳其公民身份 在路上 在土耳其购买房产

为了使投资者有权从投资法中受益 获得土耳其公民身份 他必须首先 在土耳其购买房产 有价值 40万美元 及以上，并承诺三年内不出售房产，但投资者遇到的最重要的问题之一是没有选择适合进行交易的合适房产。 获得土耳其公民身份 还有很多问题，包括资金划转方式不正确，找不到国家认可的估值公司来确定市场价值，因为光是还不够。 在土耳其购买房产 按照这个价值，该房产在国家记录中的市场价值必须等于或更多，以及所提交文件的有效性以及投资者在购买时可能遇到的许多其他问题。 投资土耳其因此，我们将为您省去搜索的麻烦，在本文中，我们将逐步解释您必须遵循的所有步骤，以避免在...时遇到任何问题。 投资土耳其。

首先。投资者应该注意哪些要点？ 投资土耳其以获得土耳其公民身份 通过 购买房产�

1- 投资者必须拥有符合其资格的国家的国籍 在土耳其购买房产 即使他拥有有资格购买房产的国家的公民身份，投资者的出生地也不得位于其公民无法在土耳其拥有房产的国家，除非他出示文件确认他只出生在该国家国家且不持有其公民身份。 （根据两国互惠法，土耳其法律目前不允许叙利亚、朝鲜或希族塞人公民在土耳其拥有财产。）

有时，一些公司通过销售合同向我们提到的国籍持有者出售房地产，借口是他们可以 获得土耳其公民身份 通过销售合同购买房产，无需产权契据 (Tapu)。在这种情况下，投资者只有两个选择：要么将财产出售给另一个人，要么在土耳其成立一家公司，并将财产登记在公司名下，而不是以个人名义。此步骤将导致支付已缴纳的公司税。在其拥有财产期间直至财产被出售且公司关闭为止。

2-您必须先检查 购买房产 该财产以土耳其政府许可的土耳其公司的名义或以土耳其人的名义注册。

中号注意：在将其出售给投资者之前，必须确保该财产在其所有权转移给土耳其人或公司之前没有以外国人的名义注册，因为现行法律规定该财产的最后三位所有者在将其出售给投资者（特别是拥有土耳其公民身份的投资者）之前，必须是土耳其血统的土耳其人。他们不被认为具有土耳其血统。）

3- 未能亲自交付房产价格。

4- 确保房产的市场价值适合所需的投资金额 获得土耳其公民身份 通过房地产所有权。评估通常由土耳其政府许可的房地产评估公司进行。

5- 在开始程序之前验证产权契约（禁忌） 在土耳其购买房产 因为有时产权契约（tabu）上存在保留或抵押，这会阻碍销售过程并导致收回已支付金额或损失部分金额的问题。

6- 确定适合良好投资的房产获得土耳其公民身份 一起。

第二。脚步 在土耳其购买房产:

- 第一步。选择合适的房产获得土耳其公民身份 通过 在土耳其购买房产:

该房产的选择基于多种因素，包括：

1- 该财产不得有抵押或房地产留置权。

2- 当前所有者必须是土耳其裔或土耳其裔公司（该房产不适合交易 土耳其公民身份 如果该房产的前任所有者之一是外国人或特别持有土耳其公民身份。

3- 如果房产正在建设中，必须注意确保该项目拥有所在城市的最终项目建筑许可证，并且最好单独准备好每间公寓的产权契据（禁忌）。

4- 选择合适的房产后 获得土耳其公民身份 通过 购买房产 最好在开始购买过程之前对房产进行评估，以确定房产的市场价值是否相当于 40 万美元。

- 第二步。如何使房产支付流程符合法律规定 获得土耳其公民身份。

根据最近修订的《获取法》 土耳其公民身份 法律对付款程序进行了一些修改，将详细解释以避免对感兴趣的投资者造成任何误解 通过获得土耳其公民身份 通过 在土耳其购买房产 任何错误都会阻止他完成交易。

土耳其政府最近要求所有外国人... 在土耳其购买房产 通过经批准的土耳其银行将财产从外币转为土耳其语并获取经批准的财产金额转让文件后，以土耳其里拉支付财产价格。

在我们继续讨论付款方式的主题之前，我们将解释什么是批准的付款文件以及如何以符合法律的方式签发付款文件 获得土耳其公民身份

批准的处置文件是什么？

这是一份文件，土耳其政府要求所有愿意的外国人 在土耳其购买房产 无论是否为了获得土耳其公民身份。

如何获得经批准的排放文件以及如何签发该文件以使其符合获得排放文件的法律 土耳其公民身份�

存入外币金额并通过土耳其银行将其转入土耳其里拉后，可通过所有土耳其银行获得批准的兑换文件。 出具批准处置文件时应注意以下事项：

1- 支付的金额必须完全等于将要购买的房产的价格，不得增加或减少。

2- 文件中必须注明投资者的姓名及其护照号码或土耳其税号，且姓名必须与护照上的姓名一致。

3- 文件中提到的法律编号：“该金额是根据《资本流动法》第 13 条支付的。”

4- 文件必须由银行签名并盖章。

支付方式

依法缴纳房产税有以下三种方式 获得土耳其公民身份 至于通过投资者银行账户付款、通过投资者代理人银行账户付款、通过卖方银行账户付款，我们将分别详细说明每种方式：

1- 通过投资者的银行账户付款：

如果投资者在土耳其没有银行账户，他必须首先在允许外国人在土耳其开设银行账户的银行之一开设账户。假设投资者在土耳其有银行账户，他必须先将账户中的金额以外币存入，将货币兑换成土耳其里拉，并拿单。批准付款，然后将土耳其里拉金额发送至卖方账户，说明转账原因并签署并盖章的银行收据。

2- 通过投资者代理人的银行账户付款：

如果投资者无法在土耳其开设银行账户，或者他在国外并且无法来土耳其，他可以为在土耳其拥有银行账户的人创建一个代理机构，并将金额发送到他的账户，并提及转账的原因，或者代理人将金额手工存入其账户并提及存款的原因，然后将货币兑换成土耳其里拉，以投资者的名义获取批准的兑换文件，然后发送将土耳其里拉金额转入卖方账户，并说明转账原因并签署并盖章的银行收据。

3- 直接通过卖家付款：

也可以直接付款，将金额从卡塔尔境外的银行直接汇入卖方的银行账户，并注明转账原因，或直接将金额存入卖方的银行账户，并注明转账原因转移。此后，卖方只需支付金额并以投资者的名义提取经批准的支付文件即可。拿一张签名并盖章的银行收据。

第三步。为土耳其境内的外国人进行产权契据交易（Tapu）并获得产权契据（Tabu）。

外国人在土耳其获得外国人塔普证必须满足的条件：

- 外国人必须具有合格国籍 在土耳其拥有房产。

- 护照上必须注明（国籍：........），例如：（国籍：伊拉克）。如果没有提及，外国人必须出示带有该短语并经相关当局认证在土耳其有效的文件。

外国人在土耳其获得 Tapu 所需的文件：

- 有效护照。

- 土耳其税号或土耳其居住身份证号。

- 由土耳其公证人翻译和认证护照。

- 房地产评估报告。

- 批准的出院文件。

- 签名并盖章的银行收据。

满足外国人所需的条件和文件后，在土地注册局进行预约，支付费用，然后卖方和买方或其代表前往代理机构提取所有权契约（Tabu）并完成交易。

第三。进行三年期非出售质押交易可依法受益 土耳其公民身份 并获得合格文件。

完成提取产权契约的过程后，投资者或其代表向契约理事会承诺三年内不出售房屋，以便从法律中受益。 土耳其公民身份土地注册局将申请发送至土地注册总局评估文件，评估后颁发不反对获得公民身份的文件（符合文件），并将电子副本发送给移民局、一份副本发送至公民身份和入籍事务总局，以及一份副本发送至投资者的电子邮件。

第四。申请步骤 土耳其公民身份 通过 在土耳其购买房产。

完成产权契据（Tabu）的提取并获得符合性文件后，首先开始申请投资者居留许可，在签发投资者居留证后，准备公民身份文件并申请土耳其公民身份制成。

申请备案所需文件 土耳其公民身份 通过 在土耳其购买房产:

所需文件有所不同 申请土耳其公民身份 从一个人到另一个人，根据他的公民身份、当前国籍以及如何组织文件以便它们在土耳其有效和得到认可。

申请时需要提供哪些文件？土耳其公民身份 如果此人（单身）未婚？

1. 出生证明。

2. 证明本人单身的文件。

3.有效护照。

4、个人照片两张，尺寸为50*60。

申请时需要提供哪些文件？土耳其国籍 如果此人已婚？

1. 所有家庭成员（丈夫、妻子和18岁以下子女）的出生证明。

2.结婚证书。

3.所有家庭成员的有效护照。

4、夫妻个人照片两张，50*60尺寸。

为了使所有这些文件在土耳其有效，它们必须由官方机构获取，并且必须由所在国家的外交部认证，然后他遵循我们将提到的方法之一。

必须遵循哪些方法才能使文件在土耳其有效？

-第一种方法：

如果该人是签署关于废除公共文件强制认证（海牙认证）的海牙公约条约的国家的公民，则他必须仅对来自其国家的海牙认证进行认证，然后由经认证的宣誓人翻译和认证该文件翻译，然后由公证人。

（《海牙公约》参加国名单）

- 第二种方法：

由其居住国外交部出具的所有文件的认证，然后由经过认证的宣誓翻译将这些文件翻译成土耳其语，然后由土耳其政府驻其国家的大使馆或领事馆出具的文件认证。

- 第三种方法：

从投资者所在国家驻土耳其领事馆提取所有必需的文件，然后由经过认证的宣誓翻译进行翻译，并由公证人进行认证，然后由土耳其相关当局进行认证。

获得居留权并完成所需文件后，该人前往公民身份总局指定的办公室提交文件 卓越的土耳其公民身份 填写入籍表格并与其余文件一起交付给指定办公室。获取文件编号，并随后通过公民身份总局指定的网站跟进该文件。

需要多长时间才能拿到 土耳其公民身份�

提交文件后 土耳其公民身份 文件经过几个阶段，包括文件验证阶段、安全审核阶段等几个阶段来完成交易，这个时期称为 获得土耳其公民身份的阶段 每个文件的时间段各不相同，由多种因素决定，但时间段通常从最短 4 个月到最长 7 或 8 个月不等。

对于篇幅，我们深表歉意，希望您喜欢

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